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Fulda: 1A-Ladenlokal in Fulda-City zu vermieten

Objekt-Nr.: FDL-24015G

Ansicht Ladenfront mit Schaufenstern

optional kleinerer Laden (oder Erweiterung)

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Basisinformationen

Adresse:

DE-36037 Fulda
Hessen

Stadtteil:

Innenstadt

Gebiet:

Stadtzentrum

Objektart:

Laden

Gesamtfläche ca.:

130 m²

Verkaufsfläche ca.:

130 m²

Weitere Informationen

Schaufensterfront:

7 Meter

Nebenkosten:

300 €

Provisionspflichtig:

Provision:

1 KM zzgl. Mwst.

Baujahr-Gebäude:

1980

Keller:

Barrierefrei:

Zustand:

modernisiert

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis - gültig vom 06.09.2018 bis 05.09.2028

Energieeffizienz-Klasse:

Energieverbrauchs-Kennwert:

168 kWh/(m²*a)

Energieverb. Warmwasser enthalten:

Baujahr laut Energieausweis:

1980

Kaution:

6900.00 €

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Nettes Ladengeschäft in gut frequentierter Lage unweit der Fuldaer Fußgängerzone. Öff. Parkplätze direkt davor vorhanden.
Auf Wunsch wären auch andere Flächen möglich (zB. bis zu ca. 200 m² erweiterbar oder aber auch nur 70 m²)).
Frei ab 1.8.2024 (oder nach Absprache).

Ausstattung:

Ladenfläche mit 2 abgeteilten Büroräumen mit Miniküche, Umkleiden & WC.

Lage:

Gute Lage direkt in Fulda Innenstadt (unweit Fußgängerzone & Markt).

Sonstiges:

Die Voraussetzungen samt Bedingungen und Pacht verhandelbar.

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Galerie Böcher
Herr Clemens Böcher
Am Schwarzen Rain 21
36124 Eichenzell
Telefon: +49 6659 9889250
Mobil: +49 179 7035413

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