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Fulda: Großzügige Büro/Praxis in Fulda-Innenstadt

Objekt-Nr.: 338018

Ausblick

Schlafzimmer

Ansicht

Flur / Eingang

Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

Wohnzimmer-Studio (ev. auch Wohnküche)

Küche

Duschbad

Bad

Blick über Fuldas Dächer und Dom

Blick in die Straße

Grundriss 2.OG

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Basisinformationen

Adresse:

DE-36037 Fulda
Hessen

Stadtteil:

Hessen

Objektart:

Büro

Mietpreis zzgl. NK:

830 € pro Monat

Gesamtfläche ca.:

85 m²

Büro-/Praxisfläche ca.:

83 m²

Verfügbar ab:

sofort nach Absprache

Weitere Informationen

Nebenkosten:

230 € pro Monat

Provisionspflichtig:

Provision:

1x KM zzgl. Mwst.

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr-Gebäude:

1996

Zimmeranzahl:

Etage:

Anzahl der Parkflächen:

1 x Tiefgarage, pro Stück 70 €

Küche:

Einbauküche

Fahrstuhl:

vermietet:

Bodenbelag:

Fliesen, Linoleum

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis - gültig bis 05.09.2028

Energieeffizienz-Klasse:

Energieverbrauchs-Kennwert:

79 kWh/(m²*a)

Energieverb. Warmwasser enthalten:

Baujahr laut Energieausweis:

1996

Fahrzeit zur nächsten BAB:

3 Minute(n)

Kaution:

2500.00 €

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Die Räumlichkeiten (3 ZKB mit ca. 85 m²) liegt im 2. OG eines ruhigen MFH in Fulda´s Innenstadt. Das gesamte Objekt wird hauptsächlich gewerblich genutzt.

Durch den Personenaufzug auch bestens für Senioren und/oder Menschen mit Beeinträchtigungen nutzbar.

NK-Vorauszahlung (incl. Heizung) 230,- EUR / Monat.

Ausstattung:

Kabel Sat TV •

Einbauküche mit E-Geräten,

Gas-Zentralheizung,

Kunstoff-Isofenster weiß (teilweise mit Rolläden),

Fußböden: Design-Vinyl in Holzoptik,

Personen-Aufzug vorhanden,

TG-Stellplatz optional möglich (+70,-EUR).

Lage:

Ideal gelegen mitten im Zentrum von Fulda.

Bahnhof und Busbahnhof fußläufig erreichbar.

Sonstiges:

Ein Energiepass liegt vor.

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Galerie Böcher
Herr Clemens Böcher
Am Schwarzen Rain 21
36124 Eichenzell
Telefon: +49 6659 9889250
Mobil: +49 179 7035413

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